Комплексное обслуживание зданий и сооружений

В зависимости от периодичности и формы услуги комплексное техническое обслуживание инженерных систем может быть:
1. Стационарным — предполагает постоянное присутствие технического персонала на объекте.
2. Регламентным — предусматривает согласованный график посещения объекта обслуживающим персоналом по выполнению текущих работ, регламент и график планово-профилактических работ, порядок регистрации заявок на ремонт и их выполнения (журнал, отдельные бланки и т.п.)
3. Разовым (по вызову)-характеризуется отсутствием абонентской платы и предполагает выезд обслуживающего персонала по заявкам заказчика и их выполнение по тарифам, согласованным в договоре , либо по прейскуранту цен, действующему на момент выполнения работ.

Комплексное обслуживание- значит одна организация обеспечивает обслуживание целого комплекса инженерных систем Вашего предприятия, например: систем электроснабжения, теплоснабжения, вентиляционных систем, водоснабжения и канализации и т.д.

Любой из перечисленных видов ТО включает целый ряд мероприятий. Среди них контроль работы и сервисное обслуживание таких важных функциональных элементов как : электропроводка, радиаторы отопления, сплит-система, канализация, и т.п.

Обратите внимание:
От нормального функционирования инженерных сетей, напрямую зависит беспроблемная работа здания и уровень работоспособности персонала. Благодаря услуге “Комплексное обслуживание зданий и сооружений» от ООО «КузЭС», Вам не придется отвлекаться на работу электроснабжения, отопления, вентиляции или вопросы водоотведения. Наши специалисты позаботятся о том, чтобы все элементы инженерных систем здания работали исправно.

Стандартное техническое обслуживание инженерных систем предусматривает выполнение следующего перечня работ:

1. Контрольные мероприятия (визуальный осмотр, контроль за соблюдением эксплуатационных инструкций, испытания и оценки технического состояния в соответствии с требованиями по технической эксплуатации);
2. Планово-предупредительный ремонт (работы по выявлению и предупреждению отказов оборудования с устранением мелких неисправностей и заменой изношенных деталей);
3. Оперативно-ремонтное обслуживание (работы, проводимые после возникновения неисправности и обеспечивающие эксплуатационную готовность оборудования);
4. Восстановительные технологические операции (работы по регулировке и наладке, очистке, замене вышедших из строя деталей и узлов, устранению выявленных дефектов);
5. Аварийное обслуживание (работы по устранению аварийных ситуаций, возникших на внутренних инженерных системах);
6. Составление документации (подготовка актов состояния по результатам технических осмотров, ремонтных работ, подготовке к сезонной эксплуатации, составление отчетов водо-, тепло-, электропотребления, переписка с соответствующими организациями).

При необходимости мы всегда готовы предоставить заказчику возможность воспользоваться по желанию комплексом или отдельной услугой по техническому обслуживанию зданий:
— плановые осмотры оборудования (с заранее оговорённой периодичностью);
— техническое обслуживание инженерных систем;
— уход за отдельными элементами систем (радиаторы, конвекторы, теплозавесы, светильники и пр.).